1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市青葉区
23.8万円/㎡
前年比-8.1%
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ライオンズマンション青葉通
宮城県仙台市青葉区大町二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩2分
1983年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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8階 / 70.22㎡の場合
相場
2,332万円
33.2万円/㎡
1,503
2,056
2,609
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,609万円
29.3万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青葉通
2,580万円（36.7万円/㎡）/ 8階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,580万円 | 36.7万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 640万円 | 19.5万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/10 | 2,280万円 | 33.2万円 | 8階 | 68.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,590万円 | 36.9万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 750万円 | 22.9万円 | 9階 | 32.76㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,180万円 | 36.0万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 39.1万円 | 6階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ライオンズマンション青葉通 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 2,090万円 | 28.1万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴィラ子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅14分 | 2,450万円 | 28.3万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 2,590万円 | 31.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/26 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | ガーデンテラス柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/15 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 2,190万円 | 28.2万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市青葉区では8.1%下落しています。
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